تبلیغات
WIMIFIRE - مطالب دی 1394
URBAN-VISION
 
آخرین مطالب
 
پیوندهای روزانه
انواع اراضی
  •  انواع اراضی :
  • -         دایر:اراضی دارای ساختمان و تاسیسات و دیواركشی متناسب با ملك و یا املاكی كه  باغ و مشجر و یا زراعی باشد، می گویند .

    -         بایر: به اراضی فاقد ساختمان و تاسیسات می گویند كه سابقه دایر بودن را داشته اند.

    -         موات : به املاكی كه فاقد ساختمان و تاسیسات باشد و هرگونه سابقه عمران و آبادی و یا باغ و كشاورزی نداشته اند گویند.

    •   مشخصات كاربری ملك :

    -       مسكونی : به سطوحی اطلاق می گردد كه براساس نقشه كاربری اراضی جهت احداث واحدهاو مجموعه های  مسكونی اختصاص یافته اند.

    -        تجاری: این اراضی برای فعالیت های بازرگانی ، مغازه ها و فروشگاه ها ، كسب و پیشه و دوایر نمایندگی های مختلف و دفاتر تجاری براساس سلسله مراتب طرحهای تفصیلی (خرده فروشی، عمده فروشی، دفاتر) پاساژ، تیمچه، سرا درنظر گرفته شده است.

    -        مختلط : عبارت است از تركیب چندعملكرد از كاربری های مختلف دریك قطعه زمین با كاربری مختلط (تجاری اداری، تجاری مسكونی ، مسكونی اداری و اختلاطی از كاربری های فرهنگی ،‌ورزشی، آموزشی) با توجه به طرح تفصیلی می باشند.

    -        باغ : عبارت است از زمین محصور و یا غیر محصوری كه در آن درخت به تعدادی كه قانون مشخص نموده است كاشته باشند و یا در طرح تفصیلی به صورت باغ تعیین شده باشد.

    -        مذهبی: انواع كاربریهای مذهبی در سلسله مراتب خدمات شهری به شرح ذیل می باشد. * اراضی مذهبی رده محله شامل: مساجد كوچك، تكایاو حسینیه ها * اراضی مذهبی رده ناحیه شامل: مساجد و فاطمیه ها *‌اراضی مذهبی رده منطقه شامل: مساجد بزرگ و هیئت ها* اراضی مذهبی رده حوزه شامل: مجتمع های مذهبی ، دارالتبلیغ ها و مهدیه ها * اراضی مذهبی رده شهر و فراتر : شامل مساجد اصلی شهر ، خانقاه ،‌ كلیساها و كنیسه ها ، امامزاده ها ، بقاع متبركه ،‌مصلی ،‌آتشكده ها و معابد.

    -        آموزشی: این اراضی بسته به سلسله مراتب خدمات شهری با توجه به رده های مختلف كاربری آموزشی به احداث ساختمان های آموزشی اختصاص دارد. فعالیت های مجاز در این اراضی آموزشی رده های مختلف به شرح ذیل می باشد. *  اراضی آموزشی رده محله: شامل مهدكودك، آمادگی ،‌مدرسه ابتدایی مدارس راهنمایی و دبیرستان ها.*  اراضی آموزشی رده ناحیه: شامل كلاس های نهضت سواد آموزی، مراكز آموزش حرفه ای و هنركده ها.* اراضی آموزشی رده منطقه شامل: مدارس اسلامی ،‌موسسات آموزش زبان های خارجی وهنرستان های صنعتی* اراضی آموزشی  رده حوزه ای : شامل مدارس ویژه نابینایان ،‌مدارس ویژه معلولین كرو و لال و مدارس ویژه سایر معلولین .* اراضی آموزشی رده شهر و فراتر: شامل مدارس ویژه خارجیان مقیم تهران و مدارس ویژه كودكان استثنایی

    برگرفته از سایت دکتر محمد آسیابی بخشکندی



شهرسازی در دوره قاجار

شهرسازی در دوره قاجار :

شهرسازی در این دوره ادامه شهرسازی مکتب اصفهان است .

تهران ریشه اولیه شاه طهماسب اول است که به وسیله فتحعلی شاه پاییتخت می شود و شروع حرکتهای شهرسازانه را در پی دارد .

سرعت رشد در شهرها و روستاها آنچنان زیاد است که دولت قاجار مجالی برای تدوین سیاست های شهر گرایانه (مثل عصر صفوی) نمی یابد و تنها به تهران بسنده می کند .


ادامه مطلب